El Tribunal de Justicia de la Unión Europea obliga a la banca a devolver todos los gastos hipotecarios abusivos, salvo que las disposiciones de Derecho nacional aplicables impongan al consumidor el pago de la totalidad o de una parte de esos gastos. La posición del Supremo respecto a la restitución del dinero abonado conforme a cláusulas…
La Fiscalía General del Estado ha dictado nuevas instrucciones en la que indica a los fiscales cómo actuar para frenar “con la mayor inmediatez” las “okupaciones” de inmuebles y restituir el bien a los propietarios mientras se dirime el asunto en los juzgados. Bajo el número 1/2020 se publican las nuevas instrucciones sobre los criterios…
Con la que se pretende proporcionar una solución rápida y ágil a la “ocupación” ilegal de inmuebles la comisión de del ICAIB plantea unirse la propuesta del de Barcelona a sumarse contra la lucha de la ocupa ilegal de inmuebles. El pasado 4 de septiembre se llevó a cabo la sesión en la que, la…
La reciente Sentencia del Tribunal Supremo de 4 de marzo de 2020 declaró la nulidad de un contrato de tarjeta de crédito por la existencia de usura en la condición general que establecía el interés remuneratorio. Este tipo de tarjetas utiliza el sistema de crédito denominado “revolving”, por el que la entidad financiera concede una…
El Tribunal Supremo se ha pronunciado sobre la cualificación profesional y formación del prestatario en cláusulas abusivas y abre la puerta a posibles reclamaciones independientemente de que se trate de prestatarios con un perfil cualificado. El Alto Tribunal estima la casación al considerar que el hecho de que estemos ante una subrogación en el préstamo hipotecario…
Por fin el Tribunal Supremo acaba de reconocer la abusividad de la cláusula suelo en los contratos suscritos entre el banco y los no consumidores. El Tribunal Supremo ha dejado claro que también los no consumidores pueden pedir la devolución de las cantidades pagadas de más como consecuencia de la imposición de la cláusula suelo…
¿Se podrá desahuciar al inquilino después del Estado de Alarma? Sí, con matices. El artículo 1 de Real Decreto-ley 11/2020 recoge el establecimiento de la suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa habitacional. Así, ahora mismo todos los plazos procesales están suspendidos, por lo que todos los procedimientos de desahucio…
En España existen 1.355 marcas de franquicias, que tienen unas 70.840 repartidas por todo el país y que en su mayoría han tenido que cerrar durante el estado de alarma. Esto ha provocado que muchos franquiciados, ante la imposibilidad de obtener ingresos, hayan decidido unilateralmente dejar de abonar el pago de cánones habituales en este tipo de contratos,…
En el Real Decreto-Ley de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo se encuentra, entre otras medidas, una que exime a los ciudadanos en situación de vulnerabilidad por el Covid-19 que se acojan a la moratoria de las hipotecas y de otros préstamos, de los gastos de notario y registrador que conlleva…
Se ha aprobado el Real Decreto ley 15/2020, de 23 de abril, por el que se aprueban medidas extraordinarias para modular el pago de alquileres de locales de negocios utilizados por autónomos, profesionales y pymes, y que tanto se estaba esperando por parte de los arrendatarios de locales para paliar los perjuicios sufridos por el…
