201901.22
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De vueltas a la Ley de 2013 sobre arrendamientos urbanos

El Parlamento no ha convalidado hoy el Real Decreto Ley impuesto por el Gobierno socialista de Pedro Sánchez, del que tanto hemos comentado en esta web. Así las cosas se ha dejado sin efecto y a partir de hoy volvemos a la situación que existía antes de su aprobación.

A partir de hoy tendremos, por un lado, los contratos firmados antes del 18 de diciembre, por otro lado los que se han firmado entre el 18 y el 22 de enero, y los que se firmen a partir de mañana en base a la ley de 2013.

Es decir, si el Congreso no convalida el real decreto-ley, volveremos a los contratos de tres años de duración más uno de prórroga obligatoria y a la libertad por parte del arrendador para pedir al arrendatario, además de la fianza, cualquier otro tipo de garantía. No obstante, todos los que hayan firmado un contrato de alquiler en base al real decreto, estarán sujetos a las condiciones reguladas en el mismo.

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