202005.16
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Los no consumidores también pueden reclamar por cláusula suelo

Por fin el Tribunal Supremo acaba de reconocer la abusividad de la cláusula suelo en los contratos suscritos entre el banco y los no consumidores.

El Tribunal Supremo ha dejado claro que también los no consumidores pueden pedir la devolución de las cantidades pagadas de más como consecuencia de la imposición de la cláusula suelo en sus préstamos hipotecarios

Ha sido la Sentencia 168/2020, que confirma la nulidad ya obtenida en la Audiencia Provincial de Madrid en una cláusula suelo impuesta a un cliente que había pedido el préstamo a Abanca para comprar su licencia del taxi. Gracias a este fallo, los autónomos, empresas y profesionales podrán reclamar esta cláusula impuesta en sus préstamos.

La fundamentación jurídica no se apoya en Ley General de Defensa de los Consumidores y Usuarios, pues se trataba de un profesional, sino en la Ley de Condiciones Generales de la Contratación, que también regula la abusividad de las cláusulas contractuales, y contempla amparo para situaciones de abuso cuando los contratos se firman entre empresas.

En estos casos, la defensa ha de orientarse al argumento que finalmente ha acogido el Tribunal Supremo, el control de inclusión, y que significa que no basta que dicha cláusula esté en el contrato y que pueda ser comprensible gramaticalmente, sino también su posibilidad real de conocimiento, que no se cumplió en este caso pues ni se entregó la Ficha de Información Personalizada (FIPER, antigua Oferta Vinculante), ni el Notario consignó expresamente la advertencia de su existencia en la escritura y en consecuencia, el cliente y su esposa no tuvieron oportunidad real de conocer que el préstamo estaba sujeto a una limitación de la variabilidad del tipo de interés.

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